クレストフォルム池袋本町
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩5分
2004年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック!
現在販売中の物件はありません
2階 / 67.92㎡の場合
相場
7,823万円
115.2万円/㎡
4,472
6,706
8,940
11,174
AI査定結果
推定相場価格
7,823万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,706万円〜8,940万円
98.7万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
クレストフォルム池袋本町
6,180万円(91.0万円/㎡)/ 2階 / 67.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.15万円です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/02/05 | 6,180万円 | 91.0万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/01/06 | 6,380万円 | 93.9万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/12/15 | 6,480万円 | 95.4万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/11/15 | 6,580万円 | 96.9万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/06/10 | 6,680万円 | 98.4万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/06/03 | 5,980万円 | 82.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/05/14 | 6,780万円 | 99.8万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/04/22 | 6,280万円 | 86.7万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/03/20 | 6,480万円 | 89.5万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/03/11 | 6,780万円 | 93.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/03/04 | 7,280万円 | 100.5万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
2022/05/20 | 5,470万円 | 87.7万円 | 6階 | 62.37㎡ | 2LDK | 西 |
2020/06/30 | 4,180万円 | 68.9万円 | 2階 | 60.64㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は108.44万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/02/05 | クレストフォルム池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 6,180万円 | 91.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
2025/02/08 | セザール第2池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 7,699万円 | 104.3万円 | 73.79㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
2024/04/02 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 7,980万円 | 112.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
2024/06/25 | ジェイパーク上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 6,299万円 | 116.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2002年 | 52戸 | RC |
2025/03/01 | ミオカステーロ上池袋II 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅10分 | 6,299万円 | 116.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 23戸 | RC |
2024/08/12 | アルカーデン池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 5,980万円 | 94.6万円 | 63.24㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
2024/10/15 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、豊島区では22.3%上昇しています。
1999〜2009年築, 専有面積57.92㎡〜77.92㎡の平均販売価格
東京都
124.6万円/㎡
前年比+25.7%
豊島区
161.1万円/㎡
前年比+22.3%
販売中の類似マンション
コープ野村大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 8分
1978年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
ラ・セーヌ23上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 11分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
目白ガーデニア
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造
パシフィック目白マンション
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1971年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
池袋ウエストハイツ
東京都豊島区千早二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
ルシール南大塚
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造