1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
豊島区
132.3万円/㎡
前年比+11.6%
クレストフォルム池袋本町
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩5分
2004年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 67.92㎡の場合
相場
7,823万円
115.2万円/㎡
4,472
6,706
8,940
11,174
AI査定結果
推定相場価格
7,823万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,706万円〜8,940万円
98.7万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
クレストフォルム池袋本町
6,180万円（91.0万円/㎡）/ 2階 / 67.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,180万円 | 91.0万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 6,380万円 | 93.9万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 6,480万円 | 95.4万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 6,580万円 | 96.9万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 6,680万円 | 98.4万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 5,980万円 | 82.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 6,780万円 | 99.8万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 6,280万円 | 86.7万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 6,480万円 | 89.5万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 6,780万円 | 93.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 7,280万円 | 100.5万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 5,470万円 | 87.7万円 | 6階 | 62.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/30 | 4,180万円 | 68.9万円 | 2階 | 60.64㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は108.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | クレストフォルム池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 6,180万円 | 91.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/08 | セザール第2池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 7,699万円 | 104.3万円 | 73.79㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/02 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 7,980万円 | 112.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ジェイパーク上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 6,299万円 | 116.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | ミオカステーロ上池袋II 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅10分 | 6,299万円 | 116.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/12 | アルカーデン池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 5,980万円 | 94.6万円 | 63.24㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、豊島区では11.6%上昇しています。
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